| 南寧市天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校危舊房改住房改造項(xiàng)目代辦服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)公告 |
| 發(fā)布時(shí)間:2021-01-08 23:51:58 | 瀏覽次數(shù)： |
南寧市天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校危舊房改住房改造項(xiàng)目代辦服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào)：SYH（3）ZB2021-002G
公開(kāi)招標(biāo)公告
廣西盛元華工程咨詢有限公司受南寧市天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校的委托，擬對(duì)南寧市天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校危舊房改住房改造項(xiàng)目代辦服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一、項(xiàng)目名稱：南寧市天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校危舊房改住房改造項(xiàng)目代辦服務(wù)
二、項(xiàng)目編號(hào)：SYH（3）ZB2021-002G
三、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
四、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資約1.6億人民幣，總建筑面積 41000 ?，其中住宅面積 30000 ?，地下室面積 10000 ?，配套用房面積1000 ?，架空層綠化面積 1000?（最終以政府部門(mén)批復(fù)為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目資金籌措：項(xiàng)目前期建設(shè)所需費(fèi)用（勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)用、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、項(xiàng)目建設(shè)保證金等項(xiàng)目前期費(fèi)用），全部由代辦單位預(yù)先墊支。購(gòu)房職工（非還建住戶）購(gòu)房款、還建住戶的非還建部分購(gòu)房款，按照建設(shè)單位相關(guān)規(guī)定和時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納購(gòu)房款和車(chē)位款，工程結(jié)算按實(shí)際確定價(jià)格結(jié)算。
五、招標(biāo)范圍：完成從辦理立項(xiàng)申請(qǐng)手續(xù)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工審計(jì)決算、各種證件辦理、移交和保修期結(jié)束之日止的項(xiàng)目全過(guò)程代辦管理工作。具體內(nèi)容包括但不僅限于：
（1）協(xié)助建設(shè)單位共同做好前期的動(dòng)遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動(dòng)遷的思想工作，與住戶談判并協(xié)助甲方具體完成補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂等工作。（組織專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)危舊房改住房的拆遷安置工作；協(xié)助擬訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議、臨時(shí)安置辦法、選房辦法并提交甲方審議后具體實(shí)施補(bǔ)償安置、簽訂補(bǔ)償協(xié)議,組織拆遷等工作，墊資臨時(shí)安置等相關(guān)費(fèi)用。
(2) 經(jīng)甲方同意，乙方協(xié)助甲方自主選擇確定合格的勘察、設(shè)計(jì)單位。 (3) 在建設(shè)單位委托下，代為辦理項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng)申請(qǐng)、項(xiàng)目審批、項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項(xiàng)目相關(guān)的全套手續(xù)，達(dá)到按期拆遷、按期開(kāi)工的條件。組織人員負(fù)責(zé)完成用地范圍內(nèi)所有公房改造的所有手續(xù)。組織專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)到房改辦、發(fā)改委等相關(guān)部門(mén)辦理項(xiàng)目申請(qǐng)工作；組織專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)到發(fā)改委、國(guó)資委、規(guī)劃部門(mén)、建設(shè)部門(mén)等行政主管部門(mén)辦理危舊房改住房改造工程項(xiàng)目的立項(xiàng)和報(bào)建手續(xù)。 (4)協(xié)助建設(shè)單位做好項(xiàng)目建設(shè)合同管理和質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作，以及協(xié)助項(xiàng)目施工全過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)工作。 (5) 協(xié)助建設(shè)單位完成工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工的相關(guān)手續(xù)；督促施工方完成質(zhì)保期內(nèi)的工程維護(hù)保修工作。 (6) 協(xié)助建設(shè)單位編制該工程項(xiàng)目投資估算、工程控制概算、預(yù)算、結(jié)算報(bào)告，報(bào)審價(jià)機(jī)構(gòu)審核通過(guò)。 (7) 按工程項(xiàng)目要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工文件及相關(guān)技術(shù)文件資料的完整整理匯編并移交，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向甲方移交資產(chǎn)。組織該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算和竣工決算，負(fù)責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后完整地移交給甲方和有關(guān)單位。 (8) 配合甲方開(kāi)展非還建住房、車(chē)位、商鋪銷(xiāo)售；配合甲方收取非還建住房款、車(chē)位款、商鋪款及統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)管理等工作；負(fù)責(zé)辦理改造項(xiàng)目新建住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》等相關(guān)證件。
(9) 其它內(nèi)容：協(xié)助建設(shè)單位做好小區(qū)前期物業(yè)工作和后期物業(yè)移交工作；組織專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)危舊房檢測(cè)工作；協(xié)助建設(shè)單位辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費(fèi)的批準(zhǔn)和減免手續(xù)；負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目代辦的風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)管理等；負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的相關(guān)工作，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，協(xié)助建設(shè)單位與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)完成的與代辦工作相關(guān)的其他工作。
六、投標(biāo)人資格要求：
1、具有中華人民共和國(guó)法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)或具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)叁級(jí)及以上相關(guān)資質(zhì)；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
七、招標(biāo)文件的獲取：
1、請(qǐng)于2021年1月8日至2021年1月15日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），在廣西盛元華工程咨詢有限公司（中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)凱旋路18號(hào)廣西合景國(guó)際金融廣場(chǎng)28層 05、06、07、08、09單元）持法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
2、售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每本250元，售后不退。本項(xiàng)目不代辦郵購(gòu)。
八、投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)于2021年1月29日09時(shí)30分前，將投標(biāo)文件密封提交到廣西盛元華工程咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室（廣西南寧市青秀區(qū)緯武路165號(hào)6樓），逾期送達(dá)的將予以拒收。
九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
本次招標(biāo)將于2021年1月29日09時(shí)30分止，在廣西盛元華工程咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室（廣西南寧市青秀區(qū)緯武路165號(hào)6樓），投標(biāo)人可以由法定代表人或委托代理人出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議（攜帶本人身份證原件等資料，委托代理人出席應(yīng)攜帶單位授權(quán)委托書(shū)原件等）。
十、公告媒體：中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn/)、廣西盛元華工程咨詢有限公司網(wǎng)站(http://gfcream.com.cn/e/admin/index.php)。
十一、聯(lián)系事項(xiàng)
1、招標(biāo)人：南寧市天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校
地址：廣西南寧市青秀區(qū)教育路2號(hào)
聯(lián)系人：龍春濤 聯(lián)系電話： 0771-5319692
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西盛元華工程咨詢有限公司
地址：中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)凱旋路18號(hào)廣西合景國(guó)際金融廣場(chǎng)28層 05、06、07、08、09單元
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0771-2869782
招標(biāo)人：南寧市天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西盛元華工程咨詢有限公司
2021 年1月8日
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